WoonBox, een tijdelijke modulaire woonunit in leegstaande gebouwen
WoonBox, een tijdelijke, modulaire woonunit in leegstaande gebouwen
Wat? Een modulaire woonunit, volgens het ‘Box in the Box’ principe. Door gebruik te maken van een set van standaardpanelen kunnen, één, twee en driekamer appartementen aangeboden worden.
Waar? In leegstaande gebouwen in Brussel.
Waarom? Omdat betaalbare woningen steeds schaarser worden, de woonnood toeneemt en er heel wat Brusselse gebouwen leeg staan
Voor wie? Mensen met een laag en bescheiden inkomen.
Hoe? We willen appartementen aanbieden van 250 tot 350 euro. Elke bewoner kan drie jaar lang verblijven in de WoonBox en wordt tijdens deze drie jaar sociaal begeleid. Elke bewoner neemt deel aan een spaarsysteem.
Dit project steunen? Klik hier voor al onze opties… Je kan ook rechtstreeks online een donatie doen via: online doneren.
Twee vliegen in één klap
De huisvestingscrisis is enorm in Brussel. Steeds meer Brusselaars hebben moeite met het vinden van een betaalbare en degelijke woning. De wachtlijst voor een sociale huurwoning blijft elk jaar gestaag groeien (momenteel 45.000 gezinnen). Vooral het aanbod voor mensen met een laag tot bescheiden inkomen is nu verre van toereikend, en dwingt velen in een segment van slechte, ongezonde woningen. Wist je bijvoorbeeld dat 60% van de Brusselse huurders een woning zoekt in de 10% goedkoopste woningen op de huurmarkt?
Maar daarnaast is ook de leegstand in Brussel enorm groot. De meeste leegstand vinden we bij de kantoorgebouwen. Naar schatting staat er 2 à 4 miljoen m² aan kantoorruimte in Brussel leeg.
Met WoonBox willen we de mogelijkheid bieden om een deel van deze leegstand in te zetten om (tijdelijke) huisvesting te bieden aan mensen met een laag en bescheiden inkomen.
Het concept
WoonBox is een modulair bouwsysteem dat bestaat uit een bibliotheek van voorbekabelde standaardpanelen voorzien van ramen of deuren, waarmee op een makkelijke manier een soort box-in-the-box kan worden opgebouwd; 1-, 2- of 3-kamerappartementen die in leegstaande kantoorgebouwen geplaatst kunnen worden, en ook weer makkelijk afgebroken en elders opgebouwd kunnen worden wanneer het leegstaande pand een nieuwe bestemming krijgt.
Individuele en collectieve begeleiding
Op deze manier kunnen we met de WoonBox aan een huurprijs van 250-350 euro een kwalitatieve woning aanbieden aan mensen met een beperkt inkomen gedurende een drietal jaar. Deze periode geeft de bewoners de nodige mentale rust en biedt kansen om in te zetten op verschillende niveaus. Zo kunnen bewoners zich aansluiten bij een spaarsysteem, wat – samen met de lage huur – zorgt voor financiële stabiliteit. Hierdoor kunnen dan weer een aantal persoonlijke doelstellingen (opleiding, tewerkstelling, schuldbemiddeling, …) aangepakt worden. Deze persoonlijke doelen zijn natuurlijk voor elke bewoner verschillend; samen met partners als het CAW en Actiris zullen we dan ook een aanbod op maat creëren.
Naast deze individuele aanpak gelooft Samenlevingsopbouw Brussel ook sterk in de kracht van het collectief. Aangezien het WoonBox-systeem erop gericht is meerdere woningen in één leegstaand gebouw te plaatsen, is het belangrijk dat er een bepaalde groepsdynamiek tussen de bewoners gecreëerd wordt. Via collectieve momenten en vormingen leggen zij als groep een intensief traject af, dat zorgt voor solidariteit en een versterkt sociaal netwerk van de bewoners.
Zo helpen we de deelnemers van het WoonBox-project op een termijn van 3 jaar een stap vooruit te zetten in hun persoonlijk levenstraject en trachten we hen te versterken om uiteindelijk aansluiting te vinden bij de reguliere woonmarkt.
WoonBox in de pers
Lees over onze tijdelijke woonprojecten ook het volgende artikel dat voor het eerst werd gepubliceerd in het tijdschrift RUIMTE 37 (maart 2018) – www.vrp.be.